Эффективность инвестиционных вложений: методы и этапы оценки

, . . Вложения средств и получения доходов характеризуются разной интенсивностью во времени, что существенно влияет на эффективность инвестиций транспортного предприятия. При этом непосредственным объектом анализа инвестиционной и инновационной деятельности транспортного предприятия являются прямые финансовые потоки англ. - потоки наличности , характеризующие эти два процесса вложения средств и получения доходов в виде суперпозиции наложения. В случае инвестиций в обновление и обновления технологической инфраструктуры обеспечения автомобильных перевозок интенсивность результирующего потока платежей формируется как разность между интенсивностью расходами в единицу времени инвестиций и интенсивностью чистого дохода. Чистый доход - сумма дохода предприятия, которая остается в его распоряжение после выплаты из полученного валового дохода сумм налоговых платежей, предусмотренных в цене продукции, в частности налога на добавленную стоимость, акцизного налога, таможенных и других сборов [3, с.

Стоит ли вкладывать деньги или как определить эффективность инвестиций

На этапе принятия решения о выгодном вложении средств большое значение для вкладчика имеет оценка инвестиций в недвижимость. Оценка инвестиций в недвижимость проводится вкладчиком или его доверенным лицом дважды: Оценка инвестиций в недвижимость: К их числу относятся: Разумеется, инвестиционный объект тем лучше, чем быстрее инвестор сможет вернуть потраченную сумму.

Безусловно, на основе перечисленных показателей нельзя однозначно судить об эффективности того или иного инвестиционного объекта, однако они могут служить надёжным ориентиром, которым инвестор сможет воспользоваться при решении о выборе направления для вложения денег в недвижимость.

МЕТОДИКА ОЦЕНКИ ЭФФЕКТИВНОСТИ ИНВЕСТИЦИЙ В ОБЪЕКТЫ НЕДВИЖИМОСТИ СФЕРЫ УСЛУГ И ТОРГОВЛИ. В статье представлена методика.

К — единовременные затраты капиталовложения , тыс. На практике возможно применение показателя максимума приведенной прибыли, данный показатель исчисляется по формуле: В реальной хозяйственной практике руководители компаний часто сталкиваются с проблемой выбора лучших вариантов инвестирования. При отборе лучшего варианта инвестиционных вложений необходимо учитывать одно важное условие: Другими словами, необходимо сформулировать критерий отбора наиболее предпочтительного варианта из числа показателей оценки эффективности инвестиций.

Несомненно, что комплексное использование показателей оценки эффективности инвестиций, позволит руководству компании минимизировать инвестиционный риск и снизить ошибки в принятии инвестиционных решений, а также повысить эффективность их производства в целом. К числу проблем, затрудняющих оценку эффективности инвестиций, относится несовершенство действующих нормативных документов, используемых в отечественной практике, так как действующие нормативные документы предлагают осуществлять экономическую оценку эффективности инвестиционных проектов с применением различных показателей.

Проблемы возникают в связи с несоизмеримостью экономического, социального, экологического критериев при выборе инвестиционных проектов. При этом, только экономический эффект может быть выражен в денежной форме, социальный эффект невозможно выразить в рублях, так как экономия затрат при реализации социальных мероприятий не отражается на изменении социальных показателей; и поскольку он не приводит к росту экономического богатства страны, денежные средства, затраченные на безопасность и экологию, также не приносят прибыли.

Не решает проблему выбора наиболее эффективных инвестиционных проектов и корректировка показателей экономической эффективности с использованием системы рекомендуемых поправочных коэффициентов или использование различных систем балльных оценок [ ]. Действующие в России с г. По этой методике, расчеты эффективности инвестиционных проектов предлагается выполнять по формуле: В инвестиционных проектах период окупаемости инвестиций в соответствии с действующими нормативными документами определяется как период, необходимый для возврата первоначальных инвестиционных расходов за счет чистой прибыли и реальных денежных потоков, полученных при его реализации.

Продолжительность такого периода определяется временем от момента осуществления первых инвестиций до момента времени, соответствующего точке безубыточности, в которой накопленная сумма чистых доходов ЧД от реализации инвестиционного проекта равна нулю.

Статья посвящена анализу зарубежного опыта оценки эффективности инвестиционных процессов и его применимости к российским условиям. Рассмотрена методика вычисления эффективности инвестиций с помощью статических и динамических методов. Показаны их сильные и слабые стороны. Ключевые слова:

инвестирования (федеральное и местное законодательство в сфере Оценка эффективности инвестиций методами дисконтирования. Сущность.

Ч раб. Применение данной модели позволит оценить влияние того или иного фактора на эффективность инвестиций и на инвестиционную активность. Исследования инвестиционной активности индустрии гостеприимства в настоящее время проводятся крайне редко и единые методические принципы управления такой оценки пока не разработаны. Изучив методы и основные элементы оценки инвестиционной активности и привлекательности, предложенные ранее другими авторами, считаем целесообразным разработать следующую методику оценки инвестиционной активности индустрии гостеприимства с учетом ее специфики рис.

Традиционно существуют три методики оценки инвестиционной активности: С нашей точки зрения, с учетом специфики индустрии гостеприимства оценка инвестиционной активности данной сферы должна подразделяться не по объектам, а по субъектам: С учетом этого для трех субъектов существуют различные цели и задачи, эффективность и результативность которых измеряется различными показателями и методами.

МЕТОДИКА ОЦЕНКИ ЭФФЕКТИВНОСТИ ИНВЕСТИЦИЙ В ОБЪЕКТЫ НЕДВИЖИМОСТИ СФЕРЫ УСЛУГ И ТОРГОВЛИ

. Контроль и оценка эффективности инвестиций выиграли бы от более активной институционализации политики и практики в целях уменьшения рисков непоследовательных операций и передачи знаний. Эта информация необходима на местном и национальном уровнях для стимулирования, ориентации и оценки эффективности инвестиций в системы водоподготовки и водоснабжения.

В статье рассматриваются варианты оценки эффективности предпринимательской деятельности в сфере инноваций. Немаловажным для внедрения.

Для большинства отечественных предприятий весьма актуальна сегодня проблема оценки эффективности ИТ-инвестиций. Проведенный обзор применяемых методов анализа ИТ-инвестиций позволил выделить проблемы, возникающие при их использовании. На основе анализа требований к разрабатываемой на предприятии методике оценки эффективности ИТ-инвестиций можно сделать предположение о предпочтительности использования качественных методик. Их отличительной чертой является использование количественных и качественных показателей, а также ориентация на установление соответствия между задачами конкретного ИТ-проекта и стратегией развития всего предприятия в целом.

Методы анализа В настоящее время для определения эффективности ИТ-инвестиций предлагается ряд методик, которые можно группировать следующим образом [1, 2]: Данные методы используют общепринятые в финансовой сфере критерии чистая текущая стоимость, внутренняя норма прибыли и др. Определить отток денежных средств затраты на ИТ-проект можно по суммам, указанным в договорах с интеграторами и поставщиками.

Проблемы возникают при попытке определения притока денежных средств. Проиллюстрировать ситуацию можно на примере внедрения ИТ в сфере проектирования и подготовки производства ППП машиностроительных предприятий. Традиционно экономический эффект от мероприятий по совершенствованию сферы ППП выражается в ускорении подготовки производства и снижении затрат на ее осуществление. Сегодня, даже в случае обнаружения таких резервов, экономия может оказаться незначительной: Внедрение современных многофункциональных систем проектирования часто приводит к удорожанию некоторых процессов ППП за счет высоких затрат на приобретение современного программного и технического обеспечения, затрат на обучение специалистов, потребности в проведении физического прототипирования спроектированного изделия.

Экономический эффект от снижения затрат, который ранее вычисляли по снижению затрат на процессы ППП, оказывается несущественным. Однако повышение качества продукции, наблюдаемое при внедрении современных ИТ, как правило, влечет за собой повышение ее себестоимости необходимость применения новых материалов и внедрения новых технологий в сфере производства, модернизации оборудования , что является аргументом для отказа от них.

Перевод"оценку эффективности инвестиций" на английский

Текст работы размещён без изображений и формул. Полная версия работы доступна во вкладке"Файлы работы" в формате Практика показывает, в России особое место занимают инвестиции в объекты капитального строительства, так как недвижимость это реальный сектор экономики. Недвижимость обеспечивает надежность инвестиций, в силу того что ее стоимость со временем может возрастать из-за увеличения спроса и других факторов.

Недвижимое имущество Ростовской области является основой функционирования экономики региона, поэтому его эффективное использование должно стать первостепенной задачей органов власти.

МЕТОДЫ ОЦЕНКИ ЭФФЕКТИВНОСТИ ИНВЕСТИЦИЙ Переход к рыночным отношениям в инвестиционной сфере, прежде всего касается ее .

Экономика России уже более 10 лет функционирует в условиях рыночных отношений. Непрерывно осуществляемое реформирование их приближает становление в стране зрелого стабильного рынка, а с ним — максимально эффективное использование производственных ресурсов и интеллектуального потенциала россиян. В цепи многих важных задач, требующих неотложного решения, особое значение имеет поддержание и ускорение темпов экономического роста как средства дальнейшего развития экономики, социальной сферы, повышения благосостояния населения.

Заглавная роль в достижении этой цели принадлежит восстановление наиболее пострадавшего на начальном этапе перехода к рынку инвестиционного комплекса в сравнении с топливно-энергетическим, аграрно-промышленным и др. В обстановке острого дефицита инвестиций снижение эффективности инвестиционной деятельности оказывает крайне отрицательное влияние на темпы экономического роста. Оценку эффективности инвестиционной деятельности ИД принято измерять отношением прироста ВВП к величине прироста основного капитала.

Нами рассчитаны показателя эффективности инвестиционной деятельности при величине временного лага 1 и 2 года в интервале гг. Отметим сразу, что прирост ВВП происходит не только в результате инвестирования в экономику того или иного объема средств и эффективности их использования.

Анализ показателей эффективности инвестиционных проектов

К экономическим вопросам управления риском относим следующие: К организационным вопросам управления рисками относим следующие: К принципам организации управления рисками относим следующие: Для повышения качества управления рисками рекомендуется устанавливать количественные корреляционные парные зависимости между важнейшими показателями сфер факторов внешней среды объекта и уровнем риска. К факторам микросферы организации относятся следующие:

Скачать бесплатный автореферат диссертации на тему"Оценка эффективности инвестиций в сферу высшего образования" по специальности ВАК РФ.

Алгоритм формирования методики комплексной оценки эффективности инвестиций КОЭИ Введение к работе На современном этапе ведущими странами мира особое значение в формировании и накоплении человеческого капитала придается образованию. Его уровень определяет интеллектуальный потенциал государства в качестве важнейшей составляющей национального богатства. Более того, эффективное использование накопленного научно-образовательного потенциала является главным условием экономической и социальной стабильности общества.

В настоящее время сфера образования Российской Федерации находится на этапе модернизации, главной целью которой является создание механизма устойчивого развития и обеспечение качественной подготовки специалистов в соответствии с международными стандартами. В этом контексте в промышленно развитых странах политикой не только государства, но и частного бизнеса является принцип приоритетного инвестирования сферы образования.

Программа Правительства РФ на годы, также ориентирована в большей степени на выполнение программ социальной направленности. Однако на практике они реализуются весьма медленно. Недостаток бюджетного финансирования и низкий уровень привлечения внебюджетных источников инвестиций в сочетании с рыночными элементами хозяйствования значительно затрудняют формирование экономических условий для эффективного развития сферы высшего образования. Все это не позволяет в полной мере обеспечить требуемое качество подготовки специалистов, а механизмы для привлечения дополнительных инвестиций продолжают находиться на стадии формирования.

Исследования в области использования инвестиций в российское образование, в том числе и высшее, показали, что современная ситуация характеризуется отсутствием обоснованной оценки эффективности инвестиций, которая позволила бы определить степень их преобразования в результаты подготовки специалистов высокого уровня, востребованных на рынке труда. Эти исследования поставили ряд проблем, требующих комплексного решения.

Динамичное развитие сферы высшего образования усилило необходимость поиска современных методов и технологий оценки функционирования вузов, способствующих эффективному применению имеющегося потенциала и его увеличению, в пределах своих возможностей, за счет привлечения дополнительных источников инвестиций. Социально-экономическая значимость высшего образования в формировании и накоплении человеческого капитала, конкуренция со стороны коммерческих образовательных структур, разнородность существующих показателей, отсутствие объективной системы оценки эффективности инвестиций и внедрения ее в практику управления подготовкой специалистов является актуальной проблемой, требующей решения.

Степень разработанности проблемы.

О необходимости развития методологии оценки эффективности инвестиций

Таким образом, корпоративная социальная ответственность - это не благотворительность или -акция, а система управления рисками, обеспечивающая долгосрочное развитие бизнеса и рост его капитализации на финансовом рынке 5. Переход к результативной модели функционирования организаций социальной сферы, финансируемых из бюджета. Данная модель предполагает четкое целеполагание и использование системы количественных индикаторов достижения целей, а также построение системы стимулирования работников на основе зависимости объемов вознаграждения от степени достижения целей и персональной ответственности руководителей организации за нерациональное использование инвестиционных ресурсов 2.

Управление социальной сферой региона путем разработки и реализации программ развития на средне- и долгосрочную перспективу с учетом опыта передовых регионов.

Комментарий к статье"Оценка эффективности инвестиций в сферу торговли продуктами питания" поможет оценить круг вопросов, рассматриваемых.

Оценка эффективности инвестиций в сферу торговли продуктами питания Н. Хачатурян на примере мелкооптового и розничного рынка г. Москвы Из архивов"Инвестиционного эксперта" Комментарий к статье"Оценка эффективности инвестиций в сферу торговли продуктами питания" поможет оценить круг вопросов, рассматриваемых при анализе проекта. Роман Сидорчук,"Милагро-М": В связи с тем, что мне приходится заниматься маркетингом в сфере торговли продуктами питания именно на оптовых рынках, хотелось бы высказать некоторые свои соображения по данному вопросу: Привлекательность вложений в торговлю на оптовых рынках г.

Показатели эффективности инвестиций и особенности их расчета

Оно заменяет первое издание Рекомендаций и по сравнению с ним более адекватно отражает особенности оценки эффективности инвестиционных проектов ИП в условиях переходной российской экономики, содержит более полное и конкретизированное описание основных методов такого расчета. Поэтому для общего определения всех видов эффективности на основе финансовых расчетов в Рекомендациях в дальнейшем будем употреблять термин"эффективность".

Подробные определения основных понятий см. Из особенностей нынешней российской экономики, не отраженных в зарубежных методических разработках и соответствующих им компьютерных программах Рекомендации учитывают:

Этот расчет при оценке эффективности инвестиций нередко вызывает возникающих в инвестиционной сфере, естественно, должно опираться на.

Точный расчет величины возможен только при помощи компьютера. Соответствующее допущение метода определения внутренней ставки вложение по внутренней процентной ставке , как правило, не представляется целесообразным. Поэтому метод определения внутренней нормы рентабельности без учета конкретных резервных инвестиций или другой модификации условий не следует применять для оценки абсолютной выгодности, если имеют место комплексные инвестиции и тем самым происходит процесс реинвестирования.

При этом типе инвестиций возникает также проблема существования нескольких положительных или отрицательных внутренних процентных ставок, что может привести к сложности интерпретации результатов, полученных методом определения внутренней нормы рентабельности. Метод определения внутренней нормы рентабельности для оценки относительной выгодности не следует применять, как отмечено выше, путем сравнения внутренних процентных ставок отдельных объектов.

Вместо этого необходимо проанализировать инвестиции для определения разницы. Если речь идет об изолированно осуществляемых инвестициях, то можно сравнить внутреннюю процентную ставку с расчетной, чтобы сделать возможным сравнение выгодности. Если инвестиции для сравнения выгодности имеют комплексный характер, то применение метода определения рентабельности является нецелесообразным.

Преимуществом метода внутренней нормы рентабельности по отношению к методу чистого дисконтированного дохода является возможность его интерпретирования. Он характеризует начисление процентов на затраченный капитал рентабельность затраченного капитала.

10.2. Оценка эффективности инвестиционной деятельности предприятия

При повышении уровня образования эффективность труда работника повышается либо посредством увеличения производительности труда, либо посредством получения знаний, которые делают работника способным осуществлять такую трудовую деятельность, результаты которой представляют большую ценность. Для сравнения: Иначе говоря, предельная прибыль от инвестиций в человеческий капитал почти втрое превышает прибыль от капиталовложений в технику.

Наряду с образованием, наиболее важными являются вложения в здоровье человека. Экономическая ценность и значимость здоровья для накопления человеческого капитала безусловны.

ванию перечня показателей для оценки ее эффек- тивности. . ности, ценообразование, анализ эффективности инвестиций в развитие отдельных.

Таким образом, часть спортивных объектов будет разобрана и выведена из эксплуатации формирующегося спортивного кластера, а часть объектов таблица 2 будет использоваться по основному назначению и составит потенциальную основу дальнейшего эффективного использования данного кластера. Следует отметить и спортивную инфраструктуру муниципального образования город Краснодар. В кубанской столице культивируется более 70 видов спорта, на территории города расположено спортивных сооружений, из них [13]: Единовременная пропускная способность всех спортивных сооружений — человек.

В Краснодаре ежегодно строятся новые спортивные сооружения за счет средств федерального, краевого, муниципального бюджетов, а также за счет спонсорских и инвестиционных средств. В настоящее время ведётся строительство физкультурно-оздоровительного комплекса в поселке Новознаменский. На прилегающей территории к спортивному комплексу планируется устройство 2 летних теннисных кортов. По адресу Западный обход за мкр.

Энка ведется строительство современного многофункционального спортивного комплекса площадью более тыс.

Лекция 40: Оценка инвестиционных проектов